「仲介手数料」のTwitter検索結果
2012年01月21日10時56分
- Woman_fudousan
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- Sat, 21 Jan 2012 01:56:04
- LapisUeno
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- Sat, 21 Jan 2012 01:50:28
- yoneshioblog
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- Sat, 21 Jan 2012 01:40:17
「仲介手数料」のYahoo!知恵袋検索結果
2012年01月21日10時52分
- マンション購入に関して、みなさんの意見を是非きかせてください。この度、狭いながら夢だったマンションを購入することになりました。旦那が、正社員じゃない事もあり金額は格安な2LDKです。でも場所的にすごく気にいってるし、なによりいつも気のらない主人が気に入った物件だったのが決めてです。問題は、業者提携のローンがあるのですが、知人の銀行員(成績があるし、銀行もしっかりしているので)頼むため、自分達でローンの手続きをすることにしました。なので、仲介業者へのローン事務手数料は、諸費用からはずしてもらいました。(仲介手数料は、別途あります)契約時になって、購入が現金扱いになっていたので、ローン特約がついていない事を指摘すると、理由に、①銀行(知人)と私達が、ローンの承認がおりているのに不承認だったと虚偽を言って購入破棄されるとこまる。②ローン特約をつけると、ローン事務手数料がかかるので。もし、ローンがおりなかったら承認とりやすい他銀行を紹介します。でも、もし団信がおりなかったり申し込み中に旦那の会社・本人に何かあって、ローンがおりないこともあると思います。頭金100万円が戻る戻らないよりも、何か、すっきりしないというか不満な気持ちが残ります。あと、抵当権設定を知り合いの司法書士に頼みたいと伝えたのですが不動産会社が決めてるので、そこだけは変えられないとのこと。でも設定は、銀行と私達の契約なのでは？と思うのですが・・・文章力がなくダラダラとすみません。詳しい方がいたら、是非意見をおきかせ下さい。
- 2011-06-23 10:16:16
- 不動産の所有権移転登記について不動産を購入する事になりました。個人対個人の売買です。物件は中古マンションです。所有権移転登記に必要な書類にはどのような書類が必要でしょうか？移転登記には司法書士は使わず、自分で法務局に行って手続きを行う予定です。念の為に仲介不動産（宅建業者）は通すつもりです。マンションの場合、建物謄本（土地は地役権でしたよね）と売買契約書（こちらは原本が必要でしょうか？）のコピーでも大丈夫でしょうか？売主・買主で必要な公的書類（印鑑証明書・住民票）とか一連の流れを教えて貰えると有難いです。法務局には売買契約書の原本が必要なのか、色々と教えて下さい。最近の法務局は結構、このような筆問に親身になって教えてくれると聞きましたが、事前にある程度の知識を得たいので宜しくお願いいたします。また、仲介業者は売主・買主で3％の手数料が発生します。今は価格破壊で大きく値崩れしていると聞きました。皆様の周りでは相場はどの位の仲介手数料が相場ですか？抽象的な質問で申し訳ございません。宜しくお願いいたします。
- 2011-06-23 03:52:26